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精品楼盘 Grand Union（Stonebridge Park 车站）

Details: Oxford-Prime; 伦敦地区; 09 September 2021

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我们提供普通话、英语的一站式置业投资咨询服务，内容囊括项目选择、贷款、律师、租赁管理等客户关心的所有内容，尽在掌握中。

Step 1 - 联系牛津置业投资顾问，进行一对一咨询。

牛津置业代理全英超过150个项目，系BERKELEY GROUP MOUNT ANVIL BARRATT HOMES紧密合作伙伴，我们的专业顾问将根据您的需求，为您选择最佳投资方案。

Step 2 - 挑选心仪房产，远程视频或实地考察看房。

当您选定心仪房产，并在投资顾问的协助下和开发商就最终价格达成一致，您将和牛津置业销售代表在预订表上签字。此时您需要向开发商支付约2,000- 10,000 英镑不等作为不可退还的预定金。签署后的预定表将发至买方律师，物业单位将会保留直到合同签订及在一定期限内交换合同（一般为 21 个工作日）。

Step 3 - 填写预定表。

开发商律师将销售合同发至买方律师，交由其重新审核合同并将报告并发送给您检阅。您如需申请贷款，则需联系贷款银行以明确贷款资质（我们可协助此项）。您需准备身份证原件和一份可邮寄账单作为地址证明。此外，您需提供首付款资金来源证明（三个月内银行对账单）。

Step 4 - 准备合同。

买方律师将验证您的身份证原件和地址证明以及资金来源证明。若无误，买方律师将安排您签名。之后，买方律师将文件原本发还英国，并安排与开发商律师交换合同。

Step 5 - 合同执行。

在您知情并同意的情况下，将英镑转入律师的信托账户，包括：10% 的物业总房款、50% 的律师费、土地注册通知费等。

Step 6 - 首笔付款。

开发商在原始合同上签名后，买方律师将合同复印件发还给您签字，然后买方律师将首付款发票寄给买家。

Step 7 - 交换合同。

买方律师将给您发出公告，提醒下一笔款项的支付。而您应将根据合同中列出的日期，转第二笔款项至买方律师账户。

Step 8 - 第二期付款。

如需贷款，您需在物业交房前3- 6 个月向银行提出申请。而牛津置业也将全力以赴帮助您推荐银行或贷款经纪并提供联系方式。

Step 9 - 如需贷款。

开发商及买方律师通知您物业竣工的时间，而您也需安排剩余的付款 ( 或现金、或贷款 )。您可以委托牛津置业去完成交接程序。

Step 10 - 物业竣工或交接。

从房屋的日常定期管理和维护，到更大规模的整修及翻新工程；无论是空置房出租还是租赁房管理，我们的物业管理团队都会悉心为您服务。

Step 11 - 专业运营及托管服务。

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